Договор
Договор подряда №
г. Москва. _________________ Индивидуальный предприниматель Яблоков Александр Владимирович, проживающий по адресу:
Костромская область, Чухломский район, с. Судай, д.17, ОГРНИП 313443317800027, именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, с одной стороны, и гр-н (ка) _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:
1.Предмет договора.
1.Подрядчик обязуется поставить, строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке по адресу: ___________________________________________________ , а Заказчик принять построенный дом надлежащего качества путем подписания акта приема-сдачи, и полностью оплатить.
2.Сумма договора и порядок расчётов.
2.1. Расчёт общей стоимости, на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из бруса по настоящему договору, приводится в Приложении 1 к настоящему договору и составляет _________________________________________________________________________рублей.
2.2. Оплата производится в три этапа.
2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере ___% от суммы оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет_________________________________ ________________________________ рублей,
вторую часть при доставке стройматериалов на участок строительства, что составляет ____________ _______________________________________________ рублей, третья часть выплачивается в день завершения работ по строительству дома, что составляет ______________________________________ ____________________________________________ рублей.
2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем за трое суток.
2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.
2.6. Если в ходе выполнения Договора по предложению Заказчика будет выявлена необходимость поставки дополнительных строительных материалов и производстве дополнительных работ, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
3.Сроки и порядок исполнения договора.
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
3.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы), указанные в приложении № 1 к настоящему договору не ранее чем ___/____/______ и не позднее чем ___/____/_____.
3.3 Сборка комплекта дома осуществляется в течении ___ дней после поставки стройматериалов.
4.Обязанности сторон.
4.1. Подрядчик обязуется:
* произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта);
* доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства в сроки указанные в п.3.2 и собрать дом не позднее срока, указанного в п.3.3 настоящего договора по адресу указанному Заказчиком.
4.2. Заказчик обязуется: * обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;
* обеспечить бригаду строителей (3–5 чел) жильем и бытовыми условиями на время строительства * принять работу надлежащего качества по акту приема-сдачи и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора.
5. Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
5.3.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на день подрядчик уплачивает заказчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
5.4. в случае расторжения Договора по вине инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.
5.5. в случае расторжения Договора по вине инициативе Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства.
6. Форс-мажор.
6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
6.2.
Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
6.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.
7. Переход прав собственности и рисков.
7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов\постройки переходит в
момент подписания акта приема-сдачи работ.
7.2. Право собственности на стройматериалы постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты.
8. Разрешение споров.
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий Договор оставлен в двух экземплярах, для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.
9. Срок действия договора.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения сторонами взятых на себя обязанностей, что фиксируется актом сдачи-приемки.
10. Гарантийные обязательства.
10.1. Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.
10.2. Гарантия на сооружение дается сроком-24 (ддвадцать) месяца от даты подписания акта:
-на целостность конструкции,
-на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется: рубероид или другие аналогичные материалы)
Гарантия на рассыхание, распирание и посинение бревен, вагонки, доски, бруса не распространяется.
10.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
10.4. Исполнитель гарантирует устранение выявленных недостатков работы (нарушение целостности конструкции, протекания кровли) в течение одного года со дня сдачи готового Объекта. Претензии о неполной комплектации дома после полной сдачи готового объекта не принимаются.
При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется.
Исполнитель не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации строения.
11. Прочие условия.
11.1 Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.
11.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.
12. Адреса и реквизиты сторон.
Подрядчик:
Индивидуальный предприниматель Яблоков Александр Владимирович, проживающий по адресу: Костромская область, Чухломский район, с.Судай, д.17, ОГРНИП 313443317800027; телефон: +7(915)-923-93-70
Заказчик: _________________________________________________________________
Паспорт: _________________________________________________________________
Адрес по прописке:________________________________________________________
(по прописке)
Телефон:___________________________________________________________________
Подписи сторон:
ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:
___________ / Яблоков А.В. ______________/____________________
МП
Приложение к Договору №1.
от
Дом ____________ из бруса (профилированного) 140х140, 140х190, 190х190, 0.90х140 ____________________________________________(обрезного) 150х150 , 150х200, 100х150, 200х200) естественной влажности по проекту_________ .
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Высота 1-го этажа — _____м ;
Высота 2-го этажа — _____м;
Высота подъема стен 2-го этажа — _____м ;
Высота фронтонов — _____м ;
Наружные стены — брус ________________ мм;
Фронтоны — _________________________;
Перегородки 1-го этажа — брус ___________ мм;
Перегородки 2-го этажа — брус ___________ мм;
Балки пола 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Балки-перекрытия 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Балки-перекрытия 2-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Стропильная система — брус __________ мм; ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)
Черновые полы ___________________ мм; ( 1-го этажа);( 2-го этажа)
Обрешетка — доска обрезная 25х120-150 мм;
Материалы на строительные леса;
Все соединения бруса в «теплый угол», соединение бруса между собой нагелями деревянными, утепление между венцами джут (льноватин), нижний венец обработаны антисептиком.
Расходные материалы: межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, гвозди, скобы, рубероид на гидроизоляцию и кровлю;
Погрузо-разгрузочные работы, доставка, сборка под рубероид.
Подрядчик __________/ Яблоков А.В./ Заказчик _____________/______________
МП.
Приложение к Договору № 2.
от
АКТ приема-передачи.
____ ___________________ 2016 года.
Я, Яблоков А.В., передал сруб дома, построенного в соответствии с договором №_____ от __ 2015 года, расположенный по адресу: ___________________________________________________________________________________, Заказчик: ________________________принял его в комплектации, представленной в приложении № 1 к Договору.
Стороны полностью исполнили обязательства по договору. Претензий по комплектности, качеству работ и финансовым расчетам не имеется.
Подрядчик __________/ Яблоков А.В. Заказчик _____________/___________________
- Договор на строительство фундамента
Источник: http://brus-stroj.ru/dogovor-podryada
Договор купли продажи на баню
Обговорите допустимые сроки исполнения, предусмотрите неустойку в соответствии с законом. Если возник конфликт, пишите претензию на имя директора фирмы под роспись. Не хотят подписывать – отправьте заказным письмом. Дождитесь письменного ответа.
Если его не последует в течение 10 дней, обратитесь к представителям по защите прав потребителя. Об оплате Выгодный вариант – оплачивать то, что уже выполнено. Если что-то не устроит, требуйте компенсации. Добросовестный подрядчик пойдет на условия, которые исполнит.
Без юриста эту часть договора не принимайте. Подводные камни для обмана покупателя имеются. Вывод: Никогда не подписывайте готовый бланк договора без доработки. Ищите заказчика, который вместе с вами составит смету, внесет дополнительные пункты (ваши требования).
Окончательный вариант согласуйте с юристом, потом ставьте подпись на документе.
Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки. При предоставлении продавцом допуслуг должно быть прописано место, откуда и куда пиломатериалы должны быть доставлены;
- Обязанности сторон соглашения, где по порядку прописываются обязанности продавца и покупателя в рамках соглашения, сроки предоставления услуг, порядок подписания сопроводительных актов;
- Стоимость услуг и пиломатериалов, где будет по пунктам расписана цена за каждую конкретную услугу и материалы в целом;
- Порядок расчета. В данном пункте, возможно, предусмотреть задаток (до 30% от стоимости) и порядок итогового расчета;
- Условия отпуска и приёма пиломатериалов.
Договор купли-продажи сруба
За просрочку оплаты поставленного материала, оплаты сборочных работ с «Заказчика» взимается штраф в размере 0,1 % от суммы оплаты за каждый день просрочки. 6.
3 Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, например: землетрясение, пожар, наводнение, правительственные постановления, либо распоряжения государственных органов.6.4.
Сторона которая не может выполнить обязательства по настоящему Договору, ссылаясь на обстоятельства непреодолимой силы обязана немедленно информировать другую сторону о подобных обстоятельствах и принять все усилия к тому, чтобы как можно скорее разрешить последствия невыполнения обязательств.
6.5.
Договор купли продажи сруба бани
ДОГОВОР № купли-продажи комплекта сруба дома (бани) c последующей сборкой (установкой). с. Сямжа « » 201 Договор заключен между: Исполнитель: , паспорт серия.
, адрес места жительства:
в дальнейшем именуемые « Стороны» 1. Предмет договора 1.1. «Исполнитель» обязуется изготовить, поставить и собрать, а «Заказчик» принять и оплатить Сруб (в дальнейшем «Товар») из 1.2. Сруб изготавливается по технологии «Исполнителя». 1.3.
Комплектация сруба из бревна ручной обработки: 1) Сруб дома (бани) х (м) размеры 2) Внутри: тёс кругляк 3) Рубка углов: лапа чаша 4) Устанавливается на: блоки 20х20х40 (см) фундамент х сваи 5) Прокладка между брёвен: мох пакля 6) половые лаги, потолочные балки .
6 прочие условия
Если это затруднительно, обратитесь к владельцам готовых строений, которые вам понравились. Узнайте, кто занимался изготовлением и рубкой сруба, есть ли проблемы, что указывали в договоре? Осуществляя обзвон строительных компаний, интересуйтесь, включают ли они в договор дополнения от заказчика.
Важно
Если отказываются корректировать шаблонный документ вместе с вами – это настораживает. Ответственные фирмы расписывают договор подробно, идут на разумные пожелания клиентов.
Внимание
Форма договора насчитывает 7 – 8 страниц. Если не уверены в своей компетенции, наймите юриста, специализирующегося на поставке, покупке и продаже срубов. Даже грамотно составленный документ купли-продажи не дает 100% гарантии, что вас устроит окончательный вариант – готовый дом или баня.
На протяжении строительства необходимо контролировать процесс возведения сруба.
Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба
Давайте подробно разберём структуру договора купли-продажи сруба:
- Сперва в договор вписывается следующая информация:
- Заголовок. В данном случае «Договор купли-продажи пиломатериалов»;
- Указывается место заключения (город);
- Дата заключения договора;
- Информация о сторонах соглашения. Здесь стоит указать наиболее подробную информацию о продавце и покупателе. ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта, где и кем выдан документ. Упомянуть, что стороны участвуют в данном договоре и распределить роли;
- В текст договора купли-продажи сруба важно включить следующие пункты:
- Предмет договора, где чётко прописать основные обязанности сторон, т.е. факт приёма передачи строительных материалов и денежных средств.
Как оформить покупку бани соседа на моей территории
Правильно составленный договор купли-продажи деревянного сруба дома или бани, включает не только этапы строительства, но гарантирует качественно исполненные работы в срок. Чтобы заказчик не оплачивал брак, надо быть либо профессионалом, либо специализированным юристом.
Источник: https://nedvizinform.com/dogovor-kupli-prodazhi-na-banyu/
