Льготы у нотариуса инвалидам

Какие льготы положены инвалидам у нотариуса в 2019 году

Льготы у нотариуса инвалидам

Основными законодательными актами, регламентирующими стоимость услуг нотариуса, являются ст. 333.38 НК РФ и ФЗ «О нотариате». Инвалиды относятся к льготной категории граждан, поэтому могут пользоваться скидкой при оплате нотариальных действий. В некоторых случаях предусматривается полное освобождение от госпошлины.

Законодательство

Согласно ст. 333.38 НК РФ, граждане с инвалидностью 1 или 2 группы имеют право на предоставление скидки в размере 50% за совершение любых нотариальных действий. Данная льгота распространяется на всех нотариусов: работающих в частных конторах или в государственных учреждениях.

Если для сделки предусмотрена обязательная нотариальная форма, уплачивается госпошлина на основании ст. 333.24 НК РФ. Если данная форма не предусматривается, при посещении специалиста перечисляется нотариальный тариф согласно ст. 22.

1 ФЗ «О нотариате». Это два абсолютно разных понятия, которые никак не пересекаются.

Одновременное взимание пошлины и тарифа не допускается, но за совершение действий технического и правового характера нотариус может требовать отдельную плату.

«Инвалиды относятся к социально защищенной категории граждан, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленных на улучшение уровня их жизни. Например, сейчас в РФ ведется строительство новых больниц и лечебных учреждений, выплачиваются пособия. Также они могут пользоваться предусмотренными льготами по налогообложению и уплате пошлин»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

Из чего складывается стоимость услуг нотариуса

Зачастую прейскурант цен в нотариальных конторах складывается из нескольких тысяч за отдельно взятую услугу, в то время как в законодательстве встречаются размеры пошлин в 200-500 руб.

Здесь все дело в хитром оформлении прайс-листа нотариусов: они указывают стоимость одной услуги в комплексе, а дополнительной добавляют «из них 100 руб. – госпошлина».

Как правило люди не знают свои права, и за обычную подпись платят по 5-10 000 руб.

Таким образом, ценник состоит из двух частей:

Пошлина или нотариальный тарифОплата услуг
Устанавливаются федеральным законодательством, действуют на всей территории РФОпределяется нотариальной палатой региона, на федеральном уровне максимальный предел расценок отсутствует

Пример №1: оплата заверения договора дарения

Гражданин решил передать в дар одну из своих квартир совершеннолетней дочери. Сделка не требует нотариального заверения, недвижимость находится в единоличной собственности. Оплата производится согласно ст. 22.1 НК РФ. Оценочная стоимость жилья составляет 3 000 000 руб.

Как рассчитывается тариф:

3 000 000 х 0,2% = 6 000

6 000 + 3 000 = 9 000 руб. – стоимость услуги заверения.

Согласно ст. 22 Закона «О нотариате», на инвалидов распространяется аналогичная скидка, как при уплате госпошлины. Таким образом, имея 2 или 1 группу, даритель уплачивает вместо 9 000 руб. 4 500 руб.

Как получить скидку

Чтобы воспользоваться скидкой при перечислении госпошлины, достаточно предъявить в нотариальной конторе справку об инвалидности. Дополнительные документы не требуются. С нее снимается копия, оригинал возвращается владельцу.

Нередко нотариусы не разъясняют возможность получения скидки, хотя по закону перед совершением сделок обязаны это делать.

Можно напоминать специалистам о своих правах, но в таких ситуациях они нередко полностью отказывают в предоставлении услуг.

Рекомендуется запросить у нотариуса письменный отказ и обжаловать его в суде либо направить жалобу в нотариальную палату своего региона. Нотариусы не могут навязывать предоставление дополнительных услуг, если они не требуются.

Наиболее распространенный пример – отказ гражданину, пришедшего в контору с уже заполненной доверенностью, договором купли-продажи или дарения. Здесь нотариусу достаточно поставить резолюцию, подпись и печать, ведь его главной задачей является удостоверение дееспособности сторон сделок и правомерности их проведения, а не зарабатывание баснословных сумм. На практике все обстоит иначе:

Гражданин приходит в контору с готовой доверенностью на представление интересов в государственных органах. Документ подлежит обязательному заверению, стоимость устанавливается ст. 333.38 НК РФ. В прейскуранте нотариуса значится стоимость удостоверения – 2 000 руб., из них 200 руб. – госпошлина.

Доверитель оплачивает только пошлину, однако специалист отказывается заверять доверенность, мотивируя это неполной оплатой и требуя доплатить еще 1 800 руб. Это противозаконно, потому как у гражданина уже есть готовый и заполненный бланк доверенности, нотариусу остается только поставить свою подпись.

Специалист начинает объяснять, что доверенность составлена неправильно, требуется переоформление. В большинстве случаев граждане соглашаются на это и оплачивают несколько тысяч. В результате получают тот же документ, принесенный изначально.

Что делать, если нотариус отказывается предоставлять скидку

В случае неправомерного отказа в предоставлении инвалиду скидки можно пойти двумя путями:

  • Подать жалобу в Нотариальную палату.
  • Обжаловать действия нотариуса через суд в порядке административного производства.

В первом случае по заявлению гражданина проводится проверка в течение 30 календарных дней. Во втором назначаются судебные разбирательства, срок может затянуться до двух месяцев в зависимости от конкретной ситуации.

Размеры госпошлины при совершении различных нотариальных действий

Как говорилось ранее, стоимость услуг нотариуса зависит от формы сделки: требует она заверения или нет. Это регулируется разными законодательными актами.

Наследование

Процедура наследования регламентируется ст. 1111 ГК РФ, согласно которой наследство может быть передано двумя путями:

  • По закону. В наследство вступают правопреемники первой очереди, а при отсутствии таковых – второй и т.д.
  • По завещанию. Наследодатель составляет завещание у нотариуса, документ требует нотариального заверения.

Согласно ст. 333.38 НК РФ, наследники освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о наследовании недвижимости, если на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним. В остальных случаях все зависит от степени родства:

Дети, супруги, родители, братья, сестры0,3% от цены наследуемого имущества, максимум 100 000 руб.
Остальные категории граждан0,6% от стоимости жилья, но не более 1 000 000 руб.

Если нотариусу приходится принимать меры по охране наследства, дополнительно уплачивается 600 руб. Например, это актуально при наследовании ограниченно оборотоспособных вещей (оружия), если у правопреемника нет лицензии.

Важно! Если наследник является несовершеннолетним, он освобождается от уплаты госпошлины. Инвалидам предоставляется скидка – 50%.

Заверение завещания обойдется в 100 руб.

Пример №2: принятие инвалидом наследства

Гражданин Серафимовский получил в наследство квартиру от своего дяди по завещанию, оценочная стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Правопреемник является инвалидом 2 группы, на момент смерти с наследодателем не проживал.

Госпошлина рассчитывается так:

5 000 000 х 0,6% = 30 000 руб. – стоимость принятия наследства.

30 000 х 50% = 15 000 руб. – окончательная цена с учетом льготы для правопреемника.

Дарение

Договор дарения не требует обязательного заверения. Стоимость услуг нотариуса устанавливается ст. 22.1 ФЗ «О нотариате»:

Дарение родителям, супругам, внукам в зависимости от стоимости недвижимого имущества
10 000 руб.3 000 +0,2%
От 10 000 руб.23 000 +0,1% от суммы свыше 10 000 000 руб., максимум 50 000 руб.
Другим лицам
До 1 000 000 руб.0,4%+ 3 000 руб.
1-10 000 000 руб.7 000 +0,2%
Более 10 000 руб.25 000 +0,1%

Пример №3: предоставление скидки инвалиду при составлении дарственной

Даритель является инвалидом 2 группы. Он решил подарить свою квартиру совершеннолетнему сыну. Стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Для составления дарственной стороны обратились к нотариусу.

5 000 000 х0,1% = 5 000 руб.

5 000 +23 000 = 28 000 руб. – общая стоимость услуги.

Соглашение об уплате алиментов

Согласно СК РФ, алиментные обязательства устанавливаются для родителя, не проживающего совместно с ребенком. Алименты им перечисляются супругу или бывшему супругу, с которым находится несовершеннолетний.

Взыскание алиментов производится двумя способами:

  • Через суд в порядке приказного или искового производства. Форма и способ уплаты устанавливаются судом по заявлению истца.
  • Путем составления алиментного соглашения, в котором стороны самостоятельно определяют размер и порядок уплаты денег на содержание ребенка. Допускается передача ценного имущества в счет погашения алиментных обязательств.

Соглашение имеет силу исполнительного лица, должно быть заверено нотариально. Размер госпошлины здесь составит 250 руб. Стороны самостоятельно определяют, кто ее уплачивает. Если плательщик является инвалидом, с учетом скидки им перечисляется 125 руб.

Брачный договор

Брачный контракт обязательно должен быть удостоверен. Целью его составления является регулирование финансовых и имущественных отношений в семье. Может оформляться до регистрации брака, но в таком случае начнет действовать только после внесения записи о новой ячейке общества в документы ЗАГСа.

Стоимость нотариального удостоверения договора составляет 500 руб. В обязанности нотариуса здесь входит проверка правильности составления и дееспособности сторон. Если требуется оформление контракта с указанием всех нюансов, потребуется дополнительная оплата услуг, устанавливаемая нотариусом самостоятельно.

Для инвалида заверение обойдется в 250 руб.

Учредительные документы

Если инвалид является одним из учредителей юридического лица, учредительные документы подлежат нотариальному заверению. Размер госпошлины здесь составит 500 руб., со скидкой -250 руб.

Доверенность на право пользования имуществом

При совершении юридически значимых действий с недвижимым и иным имуществом третьим лицом (поверенным) обязательно оформляется доверенность. Госпошлина для близких родственников составит 100 руб., для иных лиц – 500 руб.

Если доверенность оформляется на право пользования транспортным средством (например, с целью продажи третьим лицом), придется заплатить 250 руб. для близких родственников, для иных лиц – 400 руб. С учетом скидки пошлина уменьшается на 50%.

Удостоверение верности перевода

Если льготник является иностранным гражданином и в РФ требуется официальный перевод его документов, это должно быть заверено нотариально. Оплата производится за каждую страницу – по 100 руб., для инвалидов – 50 руб.

Другие льготы инвалидам

Помимо привилегий при оплате нотариальных услуг, инвалиды могут пользоваться другими льготами. Они предоставляются в зависимости от группы, наиболее широкой перечень предусматривается для граждан с ограниченными возможностями при первой группе.

НалоговыеЖилищныеСоциальные
Освобождение от уплаты земельного налога за участок до 6 соток. Оплачивается только площадь, превышающая указанное значениеПредоставление скидок или компенсаций при оплате услуг ЖКХБесплатное медицинское обслуживание в государственных и муниципальных учреждениях
Возможность получения налогового вычета для трудоустроенных гражданОбеспечение бесплатным жильем, если инвалид нуждается в улучшении условий проживания и стоит на очереди в СоцзащитеБесплатная установка зубных протезов из недорогих материалов. Если используются дорогостоящие материалы, они оплате подлежат
Снижение стоимости транспортного налога или полная отмена налогообложенияКомпенсация затрат на приобретение топлива, если дом инвалида не газифицированОбеспечение лекарственными препаратами за счет федерального или регионального бюджета

Также гражданам при наступлении инвалидности полагается страховая или социальная пенсия. Первая назначается при наличии хотя бы одного дня в стаже, вторая – при отсутствии стажа.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Когда оплачивается пошлина для нотариуса?

Согласно ст. 333.18 НК РФ, платеж должен быть совершен до выполнения нотариальных действий.

Вопрос №2. Какие документы требуют нотариусы?

Здесь все зависит от вида сделки. Например, при отчуждении недвижимого имущества понадобится свидетельство о собственности. Для оформления доверенности достаточно паспортных данных поверенного. В обязательном порядке предоставляются только паспорта и квитанции об уплате пошлины.

Источник: http://pravo-invalida.ru/lgoty-invalidam-u-notariusa/

Льготы у нотариуса. Когда пенсионеры платят 50% нотариального тарифа

Льготы у нотариуса инвалидам

Со ссылкой на пункт 5 статьи 250 Налогового кодекса Республики Беларусь «АиФ» сообщал, что за совершение всех видов нотариальных действий  применяются ставки государственной пошлины в размере 50% установленной ставки при обращении за их совершением пенсионеров, за исключением нотариальных действий, за совершение которых предусмотрено их полное освобождение от государственной пошлины. Однако многие читатели еженедельника столкнулись с тем, что при совершении нотариальных действий у нотариуса указанная льгота им не предоставлялась. Нотариусы разъясняли, что в соответствии с Указом президента Республики Беларусь от 27 ноября 2013 г. №523 за совершение нотариальных действий нотариусы взимают нотариальный тариф, а не государственную пошлину.

За комментарием «АиФ» обратился в Белорусскую нотариальную палату. Почему в своей работе нотариусы не руководствуются пунктом 5 статьи 250 Налогового кодекса Республики Беларусь?

Как пояснила «АиФ» Татьяна ПАВЛОВИЧ, председатель методической комиссии Белорусской нотариальной палаты, нотариальные действия совершают:

  • нотариусы;
  • уполномоченные должностные лица (как правило, это управляющие делами сельских (поселковых) исполнительных комитетов, которые  совершают некоторые нотариальные действия, например, удостоверяют завещания, доверенности и согласия);
  • должностные лица дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь.

За совершение нотариальных действий:

  • нотариусы взимают нотариальный тариф (подпункт 1.1.6 пункта 1 Указа президента Республики  Беларусь от 27 ноября 2013 г. №523 «Об организации нотариальной деятельности в Республике Беларусь»);
  • уполномоченные должностные лица взыскивают государственную пошлину (подпункт 1.5 пункта 1 статьи 249 Налогового кодекса Республики Беларусь);
  • должностные лица дипломатических представительств  и консульских учреждений Республики Беларусь  взимают  консульский сбор (статья 15 Консульского устава Республики Беларусь, утвержденного Указом президента Республики Беларусь от 19 февраля 1996 г. №82).

Таким образом, в пункте 5 статьи 250 Налогового кодекса Республики Беларусь  говорится о льготе в отношении нотариальных действий, совершаемых только уполномоченными должностными лицами местных исполнительных и распорядительных органов.

Льгота

При совершении каких нотариальных действий пенсионеры полностью или частично освобождаются от уплаты нотариального тарифа?

Нормами постановления Совета министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г.

№1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» (далее – Постановление №1145) предусмотрены льготы для определенных категорий граждан при плате за совершение  нотариального действия.

Так, в соответствии с подпунктами 3.6 и 3.6-1 пункта 3 Постановления №1145 пенсионеры освобождаются от уплаты нотариального тарифа в размере 50% за:

  • выдачу им свидетельств о праве собственности на долю жилого дома, квартиры или пая (взноса) в жилищно-строительном кооперативе или иной организации застройщиков, нажитых супругами в период брака, как пережившему супругу (бывшему супругу), на имя умершего супруга (бывшего супруга), если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
  • выдачу им свидетельств о праве на наследство неполученных сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий;
  • выдачу им свидетельств о праве собственности на долю неполученных сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, нажитых супругами в период брака, как пережившему супругу (бывшему супругу), на имя умершего супруга (бывшего супруга);
  • удостоверение договоров отчуждения жилого дома, дачи, садового дома, гаража, иного капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения с земельным участком и без земельного участка, квартиры, иного изолированного помещения, машино-места, земельного участка;
  • удостоверение соглашений (договоров) о перераспределении долей в общей собственности, разделе объектов недвижимого имущества, определении долей либо выделении доли, вычленении изолированного помещения либо машино-места из капитального строения;
  • удостоверение соглашений (договоров) об изменении или расторжении  вышеуказанных  соглашений (договоров);
  • удостоверение завещаний, доверенностей, согласий (отказов);
  • свидетельствование копий (выписок) документов, подлинности подписи на документах;
  • выдачу дубликатов нотариально удостоверенных документов;
  • свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой;
  • выдачу им свидетельств о праве на наследство жилого дома, квартиры или пая (взноса) в жилищно-строительном кооперативе или иной организации застройщиков, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя.

Льгота по нотариальному тарифу за нотариальные действия, указанные в подпункте 3.6 пункта 3 Постановления №1145, применяется, если:

  • нотариальный документ удостоверяется от имени пенсионера или выдается на его имя;
  • на документе свидетельствуется подлинность подписи пенсионера;
  • свидетельствуются верность копии (выписки) документа, выданного на имя пенсионера, подлинность подписи переводчика на переводе такого документа.

Полное освобождение пенсионеров от уплаты нотариального тарифа Постановлением №1145 не предусмотрено.

Максим СЕРГЕЕНКО

Источник: http://www.aif.by/social/lgotes/lgoty_u_notariusa_kogda_pensionery_platyat_50_notarialnogo_tarifa

За что мы платим нотариусам при операциях с недвижимостью?

Льготы у нотариуса инвалидам

2019-04-29T10:40Z

2019-04-29T10:40Z

https://realty.ria.ru/20190429/1553137104.html

https://cdn23.img.ria.ru/images/155313/67/1553136795_0:456:2832:2048_1036x0_80_0_0_5cb92989f3f9949a805ace55b75c39a3.jpg

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Стоимость услуг нотариуса при операциях с недвижимостью часто вызывает вопросы у их клиентов. Не все до конца понимают, за что платят, ведь нотариусу “только и надо, что печать поставить”. Эксперты Федеральной нотариальной палаты объяснили, за что берутся деньги, кто контролирует тарифы и расценки на услуги и почему так важно “поставить печать” именно у нотариуса.

1. Почему расценки на услуги нотариусов состоят из двух частей? Зачем это нужно?

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) определяют два источника финансирования нотариальной деятельности:

– денежные средства, полученные нотариусом за совершение нотариальных действий

– оказание услуг правового и технического характера.

За совершение нотариальных действий, которые являются обязательными, взимается нотариальный тариф, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ).

За совершение действий, для которых законодательством не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взимает тариф, предусмотренный Основами.

Кроме того, нотариусу оплачиваются услуги правового и технического характера (УПТХ), которые включают в себя: правовой анализ представленных документов, консультирование по вопросам применения норм законодательства, изготовление документов, копий, скан-образов документов, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества и другие.

Читать далее

2. Кто-то контролирует расценки на услуги нотариусов?

Размер нотариального тарифа, а также порядок установления платы за оказание УПТХ регулируются на законодательном уровне. Нотариальные палаты субъектов Российской Федерации ежегодно устанавливают обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание УПТХ.

При этом предельные размеры платы за оказание УПТХ рассчитываются, в том числе, исходя из социально-экономической ситуации в субъекте Российской Федерации.

Все тарифы размещены на сайтах региональных нотариальных палат, а также дублируются на сайте Федеральной нотариальной палаты, что свидетельствует о прозрачности и общедоступности указанной информации.

Принимая во внимание тот факт, что именно за нотариусом закреплена функция социальной поддержки незащищенных категорий граждан, законодательством предусмотрены многочисленные льготы для указанной категории лиц.

Так, российским законодательством предусмотрены льготы на оплату нотариального тарифа для ветеранов Великой Отечественной войны в размере 100%, для инвалидов I и II групп — в размере 50%.

Также Федеральной нотариальной палатой установлены льготы по оплате УПТХ для ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I группы, детей-инвалидов и т.д., при этом данные льготы предоставляются и при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы.

Многие нотариальные палаты проявляют инициативу по применению льгот и устанавливают дополнительные категории лиц, на которых распространяются такие льготы.

Читать далее

3. Что именно и в каком размере клиент оплачивает при нотариальном удостоверении сделки купли-продажи недвижимости? Будет ли влиять на сумму тот факт, что недвижимость долевая?

Сегодня обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки с недвижимостью в наиболее уязвимых сегментах рынка: сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей собственности; сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных.

Однако в большинстве развитых европейских стран ни одна сделка с жильем не проходит без участия нотариуса, так как у европейцев бытует справедливое мнение, что все сделки без участия нотариуса являются потенциально опасными.

Работа нотариуса включает ряд важных этапов. Он проводит правовую экспертизу документов, проверяет юридическую чистоту отчуждаемого объекта, в обязательном порядке устанавливается личность заявителей, проверяется их дееспособность, отсутствие производства по делу о банкротстве и прочее.

Важнейший этап работы нотариуса – очная беседа с участниками сделки, в рамках которой проверяется осознанность действий сторон и соответствие их воли условиям заключаемого договора, а также разъясняются правовые последствия сделки.

В результате стороны нотариально удостоверенного договора могут быть уверены в безопасности сделки и ее последующей защиты от оспаривания. Повышенная доказательственная сила нотариально удостоверенного договора установлена законом.

Предоставляя услуги в формате “одного окна”, нотариус самостоятельно получает необходимые документы из электронных государственных реестров, а также незамедлительно в день удостоверения сделки направляет документы в регистрирующий орган в электронном виде, без взимания дополнительной платы. Такие сделки регистрируются в сокращенные сроки (один рабочий день) и не требуют проведения дополнительной правовой экспертизы.

Предлагаем рассмотреть расчет платы за удостоверение сделки купли-продажи квартиры в Москве стоимостью 10 миллионов, в случае, когда обязательная нотариальная форма такой сделки законодательством не предусмотрена (например, продавцом является один совершеннолетний собственник):

Нотариальный тариф будет взиматься в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22.1 основ нотариальной деятельности, а именно: 25 тысяч рублей. Учитывая, что размер оплаты услуг правового и технического характера за удостоверение такой сделки в Москве на 2019 год утвержден в размере 8 тысяч рублей, размер оплаты нотариального действия составит 33 000 рублей.

При этом необходимо отметить, что указанный тариф взимается вне зависимости от количества лиц, участвующих в сделке (например, двое и более покупателей).

Читать далее

4. А если человек саму сделку купли-продажи у нотариуса не заверяет, но ему нужно отдельно получить согласие супруга на сделку, то можно ли это отдельной услугой оформить?

Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, является самостоятельным нотариальным действием. При удостоверении такой сделки ее участник также вправе предъявить нотариусу согласие супруга (супруги) на заключение сделки, удостоверенное другим нотариусом.

5. Говорят, что через нотариуса можно передавать деньги во время купли-продажи квартиры. Это тоже платно?

С июня 2018 года на нотариуса возложена функция осуществления деятельности как эскроу-агентов. Под эскроу (условное депонирование) понимается такой способ исполнения обязательства, когда имущество передается через пользующееся доверием третье лицо (эскроу-агента).

Выполняя функции эскроу-агента, нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения, однако непосредственно стороной сделки не является. Участие в сделках нотариуса, как эскроу-агента, поможет предотвратить возможные эпизоды мошенничества и максимально снизит риск признания сделки недействительной.

Депозит нотариуса – еще один эффективный и надежный способ защиты граждан от риска мошенничества. При сделке купли-продажи деньги перечисляются на публичный депозитный счет нотариуса.

И денежные средства в таком случае продавец может получить только после соответствующих, определенных сторонами сделки, условий (например, после государственной регистрации права).

То есть деньги с публичного депозитного счета никуда не денутся ровно до тех пор, пока нотариус не проверит наступление таких условий (в приведенном примере – подтверждение перехода права собственности).

После этого деньги с депозитного счета будут переданы продавцу. Кроме того, средства, находящиеся на депозитном счету нотариуса, защищены и от банкротства банка.

При этом воспользоваться данной услугой возможно, как при нотариальном удостоверении сделки, так и по сделке, совершенной в простой письменной форме.

Принятие нотариусом в депозит денежных сумм является отдельным нотариальным действием, за совершение которого взимается нотариальный тариф и оплата за услуги правового и технического характера.

При оформлении сделки купли-продажи недвижимости нотариально, использование депозита обойдется всего в 1,5 тысчи рублей без внесения каких-либо доплат. В остальных случаях тариф составит всего 0,5% от суммы, плюс оплата УПТХ.

Читать далее

6. Многие не хотят оформлять сделку по покупке недвижимости через нотариуса, потому что платят немалые деньги риелторам, которые обещают им все проверить. Чем же уникальны услуги нотариуса, чтобы за них стоило доплатить?

Спектр риелторских услуг при заключении договоров отчуждения недвижимого имущества весьма многообразен. Однако ни риелторы, ни любые другие юристы не гарантируют юридическую чистоту сделки, и не несут ответственность за допущенные в своей работе ошибки.

Перед удостоверением сделки нотариус проводит целый ряд важных проверочных и уточняющих процедур, по результатам которых мы можем говорить о законности, безопасности и юридической чистоте сделки.

Нотариус не только детально проверяет все необходимые сведения и документы, но и лично общается с участниками сделки, выясняя их реальную волю и убеждаясь в осознанности совершаемых ими действий.

Отдельное внимание нотариуса уделяется разъяснению правовых последствий подписываемого договора.

Договор купли-продажи недвижимости, удостоверенный нотариусом, обладает повышенной доказательственной силой, а значит, максимально защищен от рисков оспаривания в суде.

Читать далее

7. Что оплачивают у нотариуса наследники?

Так же как и при совершении иных нотариальных действий, при оформлении наследственных прав, за выдачу свидетельства о праве на наследство, оплата нотариального действия состоит из нотариального тарифа и платы за оказание услуг правового и технического характера.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию нотариальный тариф уплачивается в размере:

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;

– другим наследникам – 0,6 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей.

Кроме того, за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается плата за оказание услуг правового и технического характера. Так, в городе Москве за выдачу свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество плата за правовую и техническую работу взимается в размере 6 тысяч рублей.

Читать далее

8. Часто говорят, что нотариус берет деньги только чтобы “печать поставить и бумажку распечатать”. Справедливо ли это?

Именно нотариальное удостоверение устраняет существенные пороки сделки, такие как нарушение воли и волеизъявления ее участников, отсутствие понимания ими сути своих действий. Такие пороки как раз и ведут к массовым нарушениям прав граждан.

Использование института нотариата позволяет в полной мере обеспечить правовые гарантии участникам гражданского оборота, способствует обеспечению достоверности Единого государственного реестра недвижимости и снижению количества споров относительно действительности заключенных сделок с объектами недвижимого имущества, благодаря чему обеспечиваются публичные интересы правопорядка.

При этом нотариус – единственный участник оборота недвижимости, который несет полную имущественную ответственность в случае, если по его вине был причинен ущерб.

Читать далее

Источник: https://realty.ria.ru/20190429/1553137104.html

Кому положены льготы на услуги нотариусов?

Льготы у нотариуса инвалидам

Размеры государственной пошлины, установлены статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (далее также – НК РФ).

Статьей 333.38 НК РФ установлены льготы при совершении нотариальных действий. В частности, в соответствии с пунктом 2 данной статьи, инвалиды I и II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем видам нотариальных действий в размере 50% от установленного размера.

Помимо указанной, законом предусмотрены иные льготы для граждан.

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

2) инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

3) физические лица – за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;

4) общественные организации инвалидов – по всем видам нотариальных действий;

5) физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

7) финансовые и налоговые органы – за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

8) школы-интернаты – за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;

9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, – за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;

10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск – за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;

11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, – за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;

12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, – за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;

14) физические лица – за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий.

(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

Источник:
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_7.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Источник: http://www.nphmao.ru/tarify/249-lgoty-na-uslugi-notar.html

Льготы для инвалидов у нотариуса

Льготы у нотариуса инвалидам

Если состояние человека соответствует заданным критериям, то есть он имеет нарушения в плане здоровья («О социальной защите инвалидов в РФ» от № 181-ФЗ), ему могут дать первую группу инвалидности.

Разумеется, перед приобретением данного статуса нужно пройти некоторые процедуры (например, медкомиссию), а также собрать необходимые бумаги.

Далее в статье о том, какими правами, льготами и возможностями обладает человек с 1 группой.

Согласно упомянутому выше закону, инвалид имеет устойчивые нарушения в функциях организма, вызванные травмами или заболеваниями.

В любом случае речь идёт об ограничении жизнедеятельности и, соответственно, о том, что таким гражданам нужна социальная защита.

Здесь уместно говорить о правах, которые рассмотрим далее.

В понятие социальной защиты входят, прежде всего, обеспечение государством определённых гарантий, осуществление поддержки инвалида 1 группы за счёт принятия различных мер (социальных, экономических и правовых).

Обладатель статуса «инвалид» должен находиться в условиях, которые позволяют преодолеть и компенсировать ограничения.

В любом случае господдержка направлена на то, чтобы возможности инвалида были приближены к возможностям обычных граждан.

Что касается иных прав, их тоже стоит упомянуть отдельно.

Льготы у нотариуса на услуги

Помощь также оказывается в больнице, пансионате, санатории.

В любом случае человек с 1 группой инвалидности не остаётся один на один с бытовыми проблемами.

Теперь рассмотрим материальную поддержку со стороны государства, то есть пенсии и тд.

П.1 ч.2 ст.28.1 закона от № 181-ФЗ, каждый месяц человек с 1 группой может рассчитывать на выплаты, которые каждый год по причине индексации увеличиваются (например, в 2019 году размер пособия составил 3782,94 рубля).

Гражданам с первой группой инвалидности от государства в качестве поддержи полагается целый социальный пакет, в состав которого входят бесплатные лекарства, льготное лечение в санаториях, бесплатный проезд до места лечения в обе стороны вместе с сопровождающим его лицом.

Стоимость набора социальных услуг составляет 1121 рубль.

Однако, если данные льготы инвалиду не нужна, то он может отказаться от них и получать деньги.

Инвалидам без стажа назначается специальная социальная пенсия, она имеет фиксированный размер и на данный момент составляет 10567,73 рублей.

Плюс, инвалид имеет право на выдачу ему страховой пенсии по инвалидности, к которой плюсуется фиксированная выплата (в том же 2019 году она составила 10668,32 рублей), при наличии хотя бы одного дня трудового стажа.

При наличии двух иждивенцев начисляют примерно 14 224 рубля, а когда дело касается трёх и более нетрудоспособных, инвалид может претендовать на пенсию более 16 002 рубля.

Конечно, это лишь часть возможностей, которыми имеет право воспользоваться инвалид 1 группы.

Не стоит забывать про различные льготы, которые обеспечиваются законом «О государственной социальной помощи» от № 178-ФЗ.

В рамках закона перечисляются социальные льготы, которые рассмотрим в новом абзаце.

Подытоживая всё вышесказанное, стоит добавить, что это далеко не все льготы.

В конкретных регионах действуют свои дополнительные преимущества для инвалидов, поэтому при решении какого-то вопроса нужно ориентироваться на местное законодательство в том числе.

Ну а далее в материале ответим на частые вопросы, которыми однажды задаётся каждый человек, в том числе инвалиды 1 группы.

Да, возможность трудоустроиться на официальных началах у рассматриваемой категории граждан есть.

При этом пенсия по инвалидности не должна быть уменьшена.

Сотрудники Пенсионного Фонда, узнав, что инвалид 1 группы работает, не имеют право передавать эту информацию в бюро МСЭ (именно там специальная комиссия выносит решение о присвоении статуса «инвалид 1 группы).

Если в ПФ это сделают, речь пойдёт о разглашении персональных данных инвалида, а это противозаконно.

Какая расценка для инвалидов на вызов нотариуса на дом

Конечно, это лишь часть возможностей, которыми имеет право воспользоваться инвалид 1 группы.

Не стоит забывать про различные льготы, которые обеспечиваются законом «О государственной социальной помощи» от № 178-ФЗ.

В рамках закона перечисляются социальные льготы, которые рассмотрим в новом абзаце.

Подытоживая всё вышесказанное, стоит добавить, что это далеко не все льготы.

В конкретных регионах действуют свои дополнительные преимущества для инвалидов, поэтому при решении какого-то вопроса нужно ориентироваться на местное законодательство в том числе.

Ну а далее в материале ответим на частые вопросы, которыми однажды задаётся каждый человек, в том числе инвалиды 1 группы.

Да, возможность трудоустроиться на официальных началах у рассматриваемой категории граждан есть.

При этом пенсия по инвалидности не должна быть уменьшена.

Сотрудники Пенсионного Фонда, узнав, что инвалид 1 группы работает, не имеют право передавать эту информацию в бюро МСЭ (именно там специальная комиссия выносит решение о присвоении статуса «инвалид 1 группы).

Если в ПФ это сделают, речь пойдёт о разглашении персональных данных инвалида, а это противозаконно.

Льготы инвалидам 3 группы у нотариуса

Что касается сотрудников бюро, они не могут предпринять каких-либо действий в плане снятия группы с работающего человека, так как для переосвидетельствования нужно письменное заявление инвалида.

Последний может просто не явиться на вызов МСЭ для прохождения новой комиссии и снятия группы.

Плюс, работник способен указать в заявлении на имя работодателя, что ему не нужно создавать особые условия.

Таким образом, при возникновении сомнений у нанимателя его можно успокоить, проще говоря, облегчить задачу при трудоустройстве.

Но по ТК трудовые гарантии сотруднику с 1 группой инвалидности должны быть предоставлены.

Важно: если вы, будучи инвалидом 1 группы, решили официально трудоустроится Предпринимателю также предоставляется льгота при внесении госпошлины при регистрации ИП.

Если человек осуществляет деятельность в рамках общей системы налогообложения, он может рассчитывать на свободу от уплаты НДС, но здесь есть одно условие – его доход за 3 месяца не должен превышать 2 млн. Примечательно, что льготы не касаются тех, кто реализует подакцизные товары.

Помимо всего сказанного стоит добавить, что предприниматель с 1 группой обладает правом внесения налога на имущество на льготных условиях.

Плюс, положена выплата социальных налоговых вычетов. Стать претендентом в данном случае просто – достаточно приложить к декларации заявление на указанные льготы.

При возникновении ситуаций, когда нужно разбираться в суде, инвалид получит пошлинную льготу и 50% скидку на услуги нотариуса.

Что касается транспортного налога, этот момент оставлен на усмотрение властями регионов.

За землю предприниматель-инвалид при проживании в Москве или Санкт-Петербурге может вносить сумму, уменьшенную на 10 000 рублей.

Этапы регистрации своего бизнеса на уровне закона точно такие же, как и для обычных граждан.

Если рассматривать этот процесс детальнее, то начинаться всё должно со сбора документации. Подать пакет бумаг можно лично в налоговую или МФЦ.

Далее следует выбрать налоговый орган, чтобы подать заявление. Есть вариант зарегистрировать ИП по доверенности, то есть через представителя. Также важно определить код выбранной предпринимательской деятельности (делают это по ОКВЭД).

А вот удалённый формат предполагает, что бумаги поступят в соответствующий орган через Почту РФ, иную службу доставки или через сайт ФНС. Чтобы зарегистрировать ИП, физлицо с инвалидностью должно подать заявление.

Кроме этого, прилагается квитанция о внесении госпошлины – для инвалида 1 группы она составит 400 рублей, то есть 50% от изначального значения.

Наконец, не обойтись без документа (заявления) на использование подходящей (выбранной) системы налогообложения. Если подать бумаги лично будущий предприниматель не может, заявление с копией паспорта нужно заверить у нотариуса.

Если всё было сделано правильно, выписку из ЕГРИП с основными сведениями о деятельности ИП и свидетельство о регистрации удастся получить через три дня (рабочих).

За документами можно прийти лично в налоговую, прислать представителя (он действует по доверенности), либо воспользоваться услугами Почты.

Нотариус для инвалида – льготы –

Очевидно, что вопросов к человеку с 1 группой инвалидности при намерении водить авто будет немало.

Это обусловлено тем, что входит в понятие «инвалид первой группы».

Как отмечалось ранее, подразумевается личность, не способная к самостоятельному обслуживанию.

Плюс, говорится, что инвалид 1 группы нуждается в уходе, надзоре.

Отсюда можно сделать вывод, что получение прав при такой инвалидности является вопросом, который решается индивидуально для каждого претендента.

Сам по себе закон не запрещает инвалиду 1 группы водить, если он сдал все экзамены и допущен врачами.

Примечательно, что при выдаче прав водителю с 1 группой не получится лишить его водительского удостоверения на общих основаниях.

Вообще получить займ, кредит при 1 группе не так просто.

Хотя банковские организации время от времени проводят различные акции, более лояльным в плане кредитования инвалидов считается Сбербанк.

В любом случае вопрос финансирования решается в индивидуальном порядке и для одобрения заявки учитывают разные нюансы.

Очевидно, что вопросов к человеку с 1 группой инвалидности при намерении водить авто будет немало.

Это обусловлено тем, что входит в понятие «инвалид первой группы».

Как отмечалось ранее, подразумевается личность, не способная к самостоятельному обслуживанию.

Плюс, говорится, что инвалид 1 группы нуждается в уходе, надзоре.

Отсюда можно сделать вывод, что получение прав при такой инвалидности является вопросом, который решается индивидуально для каждого претендента.

Сам по себе закон не запрещает инвалиду 1 группы водить, если он сдал все экзамены и допущен врачами.

Примечательно, что при выдаче прав водителю с 1 группой не получится лишить его водительского удостоверения на общих основаниях.

Вообще получить займ, кредит при 1 группе не так просто.

Хотя банковские организации время от времени проводят различные акции, более лояльным в плане кредитования инвалидов считается Сбербанк.

В любом случае вопрос финансирования решается в индивидуальном порядке и для одобрения заявки учитывают разные нюансы.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/kodeks/lgoty-dlya-invalidov-u-notariusa

НарушенийНет
Добавить комментарий