Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

Калькулятор пени ЖКХ (онлайн): Инструкция расчета неустойки по оплате жилищно коммунальных платежей по ст. 155 ЖК РФ

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

За любой долг по оказанию услуг ЖКХ каждый человек обязан заплатить определенные проценты, которые также называют пени. С должника предусмотрено удержание конкретной суммы за просрочку платежей.

Поскольку услуги ЖКХ оказывают юридические лица, то процент неустойки придется выяснять из соглашения, составленное между потребителем и поставщиком.

Нужно точно знать порядок начисления, сведения о предоставляемых услугах, а также выяснить нюансы подсчета, в т. ч. используя калькулятор пени ЖКХ.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Инструкция расчета пени по коммунальным платежам

Определение пени и закон в 2019 году регулирующий ее начисление

В гражданских законодательных актах официально имеется определение пение. Это долг, который ежедневно увеличивается со дня просрочки. В ГК указаны другие важные вопросы – порядок официального взимания, основания, а также расчет пени ЖКХ.

Список законов, регулирующий параметры процентов и порядок начисления:

  1. Статья 317.1 ГК указывает на способы исчисления.
  2. Ст. 330 этого же кодекса содержит подробные сведения о неустойках.

Основное различие этих форм заключается в том, что первую взимают исключительно по договорным отношениям. Нужные сведения прописывают в составленном соглашении. Неустойка не связана с просроченными квитанциями на оплату ЖКХ.

Граждане путают эти понятия, а потому считают, что образованный долг нивелируется неустойкой. Но если изучить 155 статью Жилищного Кодекса России, а точнее – пункт 1 и 14, то можно понять, что за просрочку собственники жилья должны выплатить процент – пени. Иные виды взыскания незаконны.

Однако такие правила вступают в официальную силу, только если другие положения отсутствуют в договоре. Закон следит за заключенными отношениями между двумя сторонами. Вменение неустойки остается на усмотрение кредитующей фирмы, т. е. в этом случае – поставщика ЖКУ.

При формировании долга, ресурсоснабжающая организация вправе требовать только один из указанных видов в качестве взыскания. Иными словами, коммунальщики не могут направлять уведомление о погашении сначала неустойки, а затем и пени. Это явное нарушение статьи 155 ЖК России. Если происходит обратная ситуация, то следует направить заявление в полицию по факту мошенничества.

Посмотрите видео: “ЖКХ. Мега БОМБА. Теперь можно не платить на 100%.”

Официальные основания

Если жилец многоквартирного дома просрочил выплаты за ЖКХ, то организация может начислить проценты в соответствии с 155 статьей ЖК. Размер пени будет увеличиваться каждый день согласно общей сумме долга.

Организация может самостоятельно определять объем, который человек обязан оплатить задолженность, но общий итог не должен превышать установленных в договоре максимальных пределов.

Ст. № 155 ЖК России

Согласно 155 статьи ЖК Российской Федерации, гражданин, заключая договор с коммунальными службами, берет на себя бремя оплаты счетов по ЖКХ не позже одного календарного месяца с момента образования долга.

Начало отсчёта – 10 день каждого периода. Если средства так и не поступят на лицевой счёт поставщика, то инициируется начисление штрафов в виде пени.

Для расчета долга, который ежедневно будет увеличиваться, используют общеустановленную формулу. Принципы исчисления прописаны в 155 статье части 14 ЖК России. В соответствии с нормативными положениями собственники недвижимого имущества вправе использовать специальный инструмент – онлайн-калькулятор, который позволяет точно рассчитать объем задолженности.

Программа упрощает подсчет долга и экономит время на использование формул. Введя несколько цифр, владелец жилья не ошибется с суммой платежа, поскольку система выдаст точное значение.

Суммы пени и период для оплаты

Размер процентов, начисляемых на сумму образовавшегося долга, напрямую зависит от срока неуплаты:

  1. Если сформировавшаяся задолженность не превышает девяносто суток, то пеня исчисляется, как 1/300 ставки по рефинансированию.
  2. Когда просрочка составила больше указанного периода, то размер имеет значение 1/130 части, по ставке.

    Это правило актуально с 2016 г., но действует и в 2019 году.

Общий процент начисления не может превышать 50% от всей образовавшейся задолженности. К примеру, если владельцу квартиры необходимо заплатить 15000 рублей, то сумма не должна быть больше 7500 руб.

Повышение требования за уплату – прямое нарушение, на которое не пойдут сотрудники ЖКХ.

Даже при наличии просрочки, собственники вправе пользоваться предоставляемыми услугами. Зачастую такое отношение ведет к образованию новых долгов. Их размер также ежедневно будет увеличиваться, поэтому и объем пени возрастет. Если нарушать действующие правила, то оплата за коммунальное обслуживание станет непомерно большой.

Период начисления

Начисление пени начинает формироваться спустя сутки после проведения взаиморасчета. Дата прописывается в договоре о предоставляемых услугах. Дополнительно информацию можно получить в офисе коммунальной службы.

Если необходимо погасить долги до первого дня нового месяца, то со второго числа уже начнет начисляться пеня. В некоторых регионах компании по обслуживанию МКД формируются специальные уведомления. В таких ситуациях проценты начисляются после получения квитанции за коммуналку.

Срок начала отсчета также зависит от посредника, который занимается предоставлением конкретных услуг. Сведения о периоде следует искать в пользовательском соглашении или Уставе организации.

Принципы расчета пени за ЖКХ

Чтобы правильно рассчитать сумму, необходимо отталкиваться от действующей ставки. Это переменный процент, который УК или обслуживающая фирма отчисляет ЦБ России за получаемые деньги.

Показатели не имеют постоянной величины, поэтому они будет меняться управляющим банком, т. е. снижаться или повышаться в зависимости от ситуации в экономике страны.

Чтобы узнать установленную ставку, нужно посетить портал ЦБ России. Полученную цифру переводят в доли, а затем делят на 100.

После этого необходимо использовать формулу расчета пени для выявления точной суммы для оплаты просрочки.

Следующим образом выглядят примерные показатели:

  1. Для расчёта 2 и 3 месяца нужно использовать такую формулу, как: пеня берётся в зависимости от размера долга, затем умножается на сумму рефинансирования. Далее, итоговое число нужно разделить на 300, помножить на количество суток действующей просрочки.
  2. При расчёте стоимости после 4 месяцев от начала образования периода неуплаты, нужно использовать формулу: за проценты снова берется объем задолженности, который умножают на ставку рефинансирования. Затем, полученный показатель необходимо поделить на 130, помножить на число дней, которые прошли с момента выставления счета и его неуплаты.

В формуле нет ничего сложного. Достаточно один раз использовать её корректно, чтобы понять суть проводимых действий.

Пример расчета пени за ЖКУ

Пример

Чтобы понять нюансы выплаты пени, желательно изучить пример. Объем долга составляет 11000 рублей, часть в размере 5000 р. приходится на декабрь, а 6000 руб. на январь.

Оплата должна зачислиться на счет поставщика до 21.01. Показатель рефинансирования, допустим, 10%.

В начале декабря, а именно с 10 числа, УК или ЖЭК начинает начислять пени – по истечении 30-дневного периода, отведенного на погашения. Получаем следующие результаты: 5000 x 12 x 1/3 x 10%. Итог составляет 20 руб.

Этот размер пени сформировался у владельца помещения за просрочку, соответственно, сумму потребуется возместить.

Калькулятор пени

Чтобы не искать способы использования предоставленных формул для подсчёта начисляемых процентов на образовавшуюся задолженность, можно применять калькулятор для расчета пени ЖКХ по ст. 155 ЖК РФ.

Инструмент, после введения необходимых показателей, выдаст результат в рублях. Для поиска программы в интернете, нужно взбить в любом поисковике соответствующий запрос. Чтобы рассчитать пени по ЖКХ онлайн на калькуляторе не придется платить деньги.

Достаточно правильно указать:

  1. Точную сумму задолженности и сегодняшнее число.
  2. Процентную ставку.
  3. Часть долга, который был успешно оплачен.
  4. В графе «сведения отчета» указывают «обычный» вариант, а не бухгалтерский.

Если это необходимо, то можно поставить специальную подпись на распечатанном бланке соответствующую сайту, на котором было произведено исчисление. Это полезная услуга, подтверждающая, что человек не сам выдумал цифры.

Расчет пени по коммунальным платежам через онлайн-калькулятор – удобный инструмент, доступный всем гражданам страны.

Способы перерасчета

Чтобы не платить пени, необходимо правильно произвести процедуру присчитывания за обслуживание квартиры. Это делают, когда в жилом помещении не установлены счетчики.

Для инициации перерасчета, обращаются в организацию, которая занимается обеспечением поставки услуг. В большинстве случаев это ТСЖ. Если договор был заключён напрямую с ресурсоснабжающей компанией, то для перерасчета потребуется обращаться в эту фирму.

Некоторые коммунальные услуги подаются в дом через УК, но для других заключено соглашение с поставщиками напрямую. При необходимости произвести перерасчет, следует зайти в офис УК и организации. После этого, составить несколько экземпляров с заявлением о перерасчете.

Посмотрите видео: “Как законно не платить за ЖКХ. Просто и бесплатно.”

Процедуру проводят при исключительно правильно сформированной заявке в том случае, если человеку предоставляются некачественные услуги или он не проживал в квартире какое-то время.

Перерасчёт при непроживании

Если гражданин не проживал в жилом помещении больше 5 суток, то он вправе потребовать перерасчет. Из бланка оплаты вычтут те дни, в которые собственник не пользовался услугами.

Поставщику нужно показать свидетельства отсутствия на квартире за указанный период:

  • билеты;
  • путевки;
  • больничные;
  • повестки.

Перерасчет, когда услуги не предоставляли

Если в течение 24 часов компания отключала свет или воду, то житель также вправе потребовать перерасчет, чтобы не платить лишние деньги.

Перерасчет при некачественных услугах

Еще гражданин потребовал перерасчёт на основании оказания некачественных услуг, то чтобы доказать этот факт, придется обратиться аварийную службу и доложить о проблеме.

На квитанциях об оплате ремонта должен присутствовать номер телефона диспетчерской службы.

Что будет человеку, который не платит пени

Если к положенному времени человек не выплатит пени, то задолженность сильно увеличится. Поставщики обладают законными полномочиями приостановить подачу услуг. Когда гражданин продолжит отказываться в уплате долга, то ресурсоснабжающая компания может направить исковое заявление в суд, чтобы добиться взыскания в принудительном порядке.

Непосредственно поставщик не может применять иных действий. Но фирмы наделены полномочиями, привлекать третью сторону, которая имеет право возложить на должника административную ответственность. В результате человек получит ещё больший штраф или же арест.

Для упрощения расчета используют калькулятор пени по коммунальным платежам по ст. 155 ЖК РФ.

Посмотрите видео: “Пошаговая инструкция – как избавиться от платежей ЖКХ: пишем запрос-требование.”

Оплата коммуналки – обязанность каждого гражданина России. Если уклоняться от этого, то помимо неприятностей в виде финансовых расходов, в его адрес по решению судебных инстанций могут вменить лишения свободы административного характера.

Источник: https://moiprava.pro/zhilyo/zhkh/raschet-peni-po-st-155-zhk-rf-kalkulyator

Коммунальная пеня

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

Всем известно, что если не платить за коммунальные услуги, то будет образовываться долг, на который впоследствии будет начисляться коммунальная пени.

Для своевременного поступления средств на ваш счет, необходимо производить оплату до 10-го числа месяца, идущего за прошедшим месяцем, если условиями договора управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива не установлены иные сроки и правила.

Законами РФ предусмотрены такие возможные последствия невнесения оплаты за коммунальные услуги совсем или же внесения с задержкой:

1. Начисление коммунальных пеней за нарушение пользователем обязанностей по договору о предоставлении коммунальных услуг.

Если потребитель не вовремя или совсем не оплачивает коммунальные услуги, то ему необходимо будет уплатить дополнительную сумму коммунальных пеней, которые будут начисляться в предусмотренном законом РФ количестве и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, идущего за днем, когда должна была осуществиться оплата, по день фактической оплаты, которая была осуществлена на протяжении 90 календарных дней от даты, когда должна была быть оплата, или по прошествии 90 календарных дней после даты оплаты, если на протяжении 90 дней вы не совершили оплату, то начисляется коммунальная пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты от не выплаченной вовремя суммы;

2) за каждый день просрочки оплаты начиная с 91-го дня, идущего за днем, когда должна была произойти оплата, до дня фактической оплаты – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Расчет коммунальных пеней (ставки пени)

Коммунальная пени (с 31-го дня от дня, когда должна была быть оплата до дня фактической оплаты или до 90-го дня, если оплата все еще не поступила) = Сумма задолженности * Число дней (с 31-го дня по день фактической оплаты либо по 90-й день) * 1/300 * Ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты.

Коммунальная пени (с 91-го до даты фактической оплаты) = Сумма задолженности * Число дней (с 91-го до даты фактической оплаты) * 1/130 * Ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты.

2. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

При неуплате за пользование коммунальными услугами существует особый порядок действий, который разрабатывается Правительством РФ и который предусматривает право коммунальной организации ограничить либо вовсе остановить оказание коммунальных услуг.

Если было принято решение ограничить подачу коммунальных услуг неплательщику, то это подразумевает уменьшение объема (количества) подачи конкретного коммунального ресурса и/или постановки подачи его на график.

Если же было принято решение приостановить подачу коммунальной услуги, то это подразумевает временное прекращение подачи конкретного коммунального ресурса. В тоже время происходит опломбировка конкретного оборудования, который использует неплательщик.

Такие меры не становятся причиной для расторжения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Для остановки и приостановки подачи коммунальных услуг также существуют свои правила и требования, которые говорят следующее (если в договоре не прописано другое):

1) задолжнику от представителя коммунальных услуг приходит письмо (или он получает под расписку) с предупреждением о том, что если в предстоящие 20 дней задолженность не будет покрыта, то к его жилью могут быть применены ограничения в виде приостановки или остановки подачи коммунальных услуг;

2) если задолжник не произвел оплату долга на протяжении указанного времени, то заявленные выше меры приводятся в исполнение с предварительным (за 3 суток) письменным извещением задолжника;

3) в случае не оплаты долга в последующие после ввода ограничений 30 дней либо в случае отсутствия возможности ввода ограничения оказания коммунальной услуги, задолжник временно отключается от системы подачи коммунального ресурса, кроме отопления, а в многоквартирных домах также кроме холодного водоснабжения – с предупреждением за 3 суток в письменном виде.

После полного погашения долга и коммунальных пени, потребителя снова подключают к подаче коммунальных услуг.

3. Взыскание задолженности по уплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Представители коммунальных служб могут также подать иск в суд для принудительного взыскания долга и коммунальных пени. Если суд удовлетворит иск, то открывается исполнительное производство.

После открытия исполнительного производства, если у задолжника нет денежных средств, задолженность могут взыскать в виде его собственности, заработной платы либо других доходов.

В случае наличия долга и коммунальных пени в размере более 10 000 руб., то судебный пристав-исполнитель может временно запретить выезжать должнику за пределы РФ.

4. И крайней мерой взыскания долга с неплательщика может стать (по решению суда) выселение задолжника и проживающих вместе с ним членов его семьи из жилого помещения, на котором образовалась задолженность.

В случае отсутствия уважительных причин для неуплаты коммунальных услуг сроком более полугода, то по решению суда задолжника, вместе с проживающими с ним родственниками, могут выселить с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, размер которого будет соответствовать размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Если суд удовлетворил иск о выселении задолжника и его семьи, то должно быть обязательно указано конкретное другое жилое помещение, которое будет предоставлено по договору социального найма выселяемым.

Новое место жительства должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания, иметь размер не меньше 6 кв.

м жилой площади на 1 человека, иметь расположение в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Источник: https://www.calc.ru/Kommunalnaya-Penya.html

Как рассчитать пени по ставке рефинансирования 1/300 (калькулятор)?

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула
5/5 (4)

Внимание!

Калькулятор расчета неустойки (пени) в долях от ключевой ставки ЦБ (1/300, 1/150, 1/130).

Калькулятор расчета неустойки (пени) в двойном размере от ключевой ставки ЦБ.

Для того чтобы произвести необходимые расчеты, нужно выполнить три действия:

  • в верхней строке калькулятора прописывается полная сумма задолженности;
  • далее указывается период просрочки;
  • ниже указывается необходимая ставка рефинансирования. Берут ту, которая действует в период образования просрочки. Если долг у гражданина длился несколько периодов, в которые менялась ставка, расчет делается отдельно по каждому периоду. Высчитываются все количества дней, выпадающие в это время. Затем все результаты плюсуются друг с другом;
  • нижняя строка онлайн калькулятора содержит информацию о частичной оплате задолженности;
  • после того как будут внесены все данные, производится расчет размера пени по ставке рефинансирования 1/300.

Помните! При расчете используется формула: пени = задолженность по платежам * ставку рефинансирования*1/300*количество просроченных дней.

В порядке расчета неустойки и пеней по ставке рефинансирования с 1 октября 2017 года были внесены изменения. В первые 30 дней все просрочки по налогам и сборам рассчитываются по ставке 1/300. А начиная с 31 дня просрочки, расчет будет вестись по ставке 1/150.

Новые правила касаются недоимки, возникшей с 1 октября 2017 года. Ранее расчет производился по ставке 1/300 все дни просрочки.

Если ставка рефинансирования поменялась

Сложность при расчетах пени по задолженностям возникает из-за того, что ставка в разные периоды изменяется. Например, задолженность по транспортному налогу возникла у гражданина с 26 апреля 2017 года, а оплата была внесена 27 мая. При этом в период до 17 мая действовала ставка 9%, а после 18 мая она стала 8,5%. В таком случае расчет пени производится частями.

Запомните! Вычисления производятся следующим образом:

  • в первом расчете в верхней строке онлайн калькулятора указывается полная сумма задолженности, во второй строке прописывается количество дней, которые выпадают на эту ставку рефинансирования, затем прописывается ставка 9%;
  • второй расчет производится таким же образом. В верхней строке прописывается размер задолженности, вторая графа предназначена для количества дней, потом процентная ставка – 8,5%. Итогом подсчета являются пени, которые будут начислены за период с 18 по 27 мая.

Для того чтобы узнать размер пени за весь расчетный период, оба полученных результата складываются друг с другом.

Расчетная формула

Существует общее правило, по которому производится система расчета.

Для этого применяется формула: сумма пени равняется сумме налога или взноса, который не был внесен своевременно, которая умножается на ставку рефинансирования, установленную ЦБ на период просрочки, поделенную на 300 и умноженную на количество дней.

С 1 октября 2017 года внесены изменения в порядок расчета пеней для организаций, которые уплачиваются в Налоговую службу.

 Как рассчитать неустойку по алиментам?

Расчет пеней в ИФНС с 01.10.2017 г

Сумма пеней, которые возникли по просроченной задолженности с периода от 01 октября 2017 года, будет зависеть от периода просрочки.

Существует несколько вариантов расчета пеней. При первом варианте количество дней по просрочке составляет менее 30 дней. В таком случае расчет производится по вышеуказанной формуле.

Внимание! Если дней просрочки по налогам более 30, то расчет будет производиться следующим образом:

  • сумма пеней равняется сумме долга за указанный период, которая умножается на ставку рефинансирования ЦБ, поделенную на 300 и умноженную на количество дней;
  • размер пеней с 31 дня производится с использованием той же формулы, но ставка рефинансирования умножается на 150. Ставка определяется на период после 31 дня рассрочки, количество дней указывается то, которое свыше 31 дня.

Чтобы узнать общую сумму задолженности по пеням, складываются обе части.

Посмотрите видео. Как получить проценты за пользование чужими средствами:

Пример расчета

В соответствии с условиями договора поставки за каждый день просрочки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования. Срок оплаты по договору наступил 02.07.2017 года. В эту дату покупатель должен был внести сумму в размер 645 тысяч рублей.

Источник: https://potreb-prava.com/vziskanie-deneznih-sredstv/kak-rasschitat-peni-po-stavke-refinansirovaniya-1-300-kalkulyator.html

Калькулятор рассчета пени за просрочку платежа по коммунальным услугам

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

Оплата за услуги ЖКХ должна быть произведена в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, то есть 10-го дня с начала месяца. Если оплата в этот период не внесена, на лицевой счет квартиры начинают начисляться пени — вид штрафной санкции, которая грозит на невыполнение установленных обязательство по оплате услуг ЖКХ в срок.

Калькулятор работает по новым правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, принятой 1 января 2016 года.

Таблица ставок Центрального Банка РФ

Начало периодаКонец периодаСтавка ЦентральногоБанка РФ
26 марта 2018наст. вр.7,25%
12 февраля 201825 марта 20187,50%
18 декабря 201711 февраля 20187,75%
30 октября 201717 декабря 20178,25%
18 сентября 201729 октября 20178,50%
19 июня 201717 сентября 20179,00%
02 мая 201718 июня 20179,25%
24 марта 201701 мая 20179,75%
16 сентября 201623 марта 201710%
10 июня 201615 сентября 201610,5%
01 января 201609 июня 201611%

Если с начислением пени за неуплату очевидных коммунальных услуг (отопление, вода и тд) все понятно, то с пеней по капремонту все не так однозначно. Многие граждане отказываются платить за капремонт, мотивируя это тем, что по факту УК не занимается ремонтом. Законна ли пеня по капремонту — читайте на нашем сайте https://realtyinfo.online/5011-plata-za-kapitalniy-remont

Штрафные санкции обусловлены положениями законодательства — ст. 155 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ допускает начисление пени за просрочку платежа за квартиру и регулирует то, как рассчитывается пени за просрочку платежа.

Пени высчитываются с 11 числа текущего месяца, расчет осуществляется по специальной формуле, которая учитывает не только срок просрочки за конкретный месяц, но и общую давность накопления долга. Чем более давним является долг за квартиру, тем более высокие проценты начисляются на лицевой счет.

Частичное погашение долга по квартплате также влечет за собой оплату пени за непогашенную сумму квартирной платы.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2019 году

Расчет пени за просрочку платежа ЖКХ осуществляется при помощи ставки рефинансирования. Это тот размер процентов, которые кредитные организации платят Центральному банку за предоставление кредитных средств.

Ставка рефинансирования регулярно меняется Центральным банком, она повышается или снижается в зависимости от экономических условий. Узнать официальную ставку рефинансирования можно на сайте Центробанка. Актуальная ставка переводится в доли (делится на 100), а затем используется в формуле расчета пени за просрочку платежа.

Она выглядит следующим образом:

  • второй и третий месяц после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 300 умноженное на количество дней просрочки.
  • начиная с четвертого месяца после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 130 умноженное на количество дней просрочки.

Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа.

Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру.

Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

Пример расчета пени за просрочку платежа ЖКХ покажет, какой размер задолженности начисляется за очередной месяц.

Задолженность составляет 11 тысяч рублей, из них 5 тысяч рублей за декабрь и 6 тысяч рублей — за январь. Оплата поступила 21 января.

Ставка рефинансирования составляет 10%, пени за декабрь начали начисляться с 10 января, когда истек 30-дневный срок, отведенный на оплату услуг. 5 000,00 × 12 × 1/300 × 10% = 20 рублей пени.

Задолженность составляет 20 тысяч 500 рублей, из них 4500 рублей за октябрь, по 5 тысяч за ноябрь и декабрь, 6 тысяч за январь. Оплата поступила 21 января. Ставка рефинансирования составляет 10%. Пени рассчитывается помесячно.

За октябрь 4 500,00 × 60 × 1/300 × 10% + 4 500,00 × 13 × 1/130 × 10% = 45 рублей, так как прошло уже более 90 дней с момента наступления просрочки, за ноябрь 5 000,00 × 42 × 1/300 × 10% = 70 рублей, за декабрь 5 000,00 × 12 × 1/300 × 10% = 20 рублей.

Всего размер пени составляет 225 рублей.

Источник: https://realtyinfo.online/7020-samostoyatelno-rasschityvaem-penyu-za-prosrochennye-platezhi-po-kvartplate

Пример Расчета Пени По Жкх Образец

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

  • 1 Пени за просрочку коммунальных платежей – закон
  • 2 Когда начисляются пени за коммунальные услуги
  • 3 Как начисляют пени за просрочку платежа: ставка, формула, пример
    • 3.1 За отопление
    • 3.2 За электроэнергию
  • 4 Пени за квартплату и воду
  • 5 Как проверить правильность начисления пени за ЖКХ
  • 6 Калькулятор пени ЖКХ
  • 7 Как оплатить пени за КУ
  • 8 Можно ли списать, уменьшить пени
  • 9 Можно ли не оплатить пени за коммунальные услуги, ответственность
  • 10 Решаем вопрос через суд
  • 11 Субсидия на коммунальные платежи

Как оплатить? Оплачивать долг, начисленный пеней нужно так же, как и услуги ЖКХ. Каждый потребитель получает собственный расчетный счет, привязанный к адресу начисления услуг. Внести оплату по задолженности, на данный момент, можно таким образом:

Расчет пени по коммунальным платежам пример

В любом случае уведомительный порядок должен соответствовать требованиям закона. Кроме того, многое зависит от наличия какой-либо посреднической организации типа Управляющей компании или ТСЖ.

В таком случае порядок начисления пеней определяется либо соглашением, либо уставом организации. Нужно ли платить пени за коммунальные услуги Разумеется, пени необходимо заплатить.

Законодательство не устанавливает обязанность кредитора каким-либо образом доказывать обоснованность пени, если его размер не превышает установленные законом максимальные значения. Так что даже обращение в суд вряд ли облегчит бремя оплаты.

Что будет, если не платить пени Неуплата пени приводит к образованию еще большей задолженности. За такие долги поставщики ЖКУ могут запросто отключить абонента от линий подачи электроэнергии, газа и т.д.

С 11 декабря по 31 декабря 2015 года (21 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в этот период редакции). С 1 января по 9 января 2016 года (9 дней) пени не начисляются (в соответствии с ч. 14 ст.

155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307 — пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты).

С 10 января 2016 года (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2016 года (с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.


С 10 марта 2016 года (91-й день после пропуска срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. Капитальный ремонт Жилищный кодекс РФ определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

  1. Рассказать! Не забудьте рассказать об этом калькуляторе своим знакомым, коллегам и особенно судьям
  2. Отзыв! Оставьте отзыв или замечание и предложение на этой странице
  3. Показать судье! В заявлении в суд вы можете указать: «расчёт был проведён с помощью калькулятора на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/».

    Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.

  4. Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.

    Пусть люди знают, что расчёты данного калькулятора принимаются судами!

Рекомендуем прочесть:  Паправки 228ч4

Не учитываются разъяснения в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Первый пример:

  • Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.
  • Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
  • Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Платить по счетам нужно вовремя

Например, если пришла квитанция на оплату за услуги ЖКХ за март, то оплату необходимо произвести до конца апреля или до 30 апреля. Если же оплата не произведена и после 90 дней, т.е. в нашем примере – до 30 июля, то начиная с 1 июля, доля увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Поможет ли увеличение размера пени сбору задолженностей, которые в целом по России составляют около 300 миллиардов рублей, вопрос спорный. Тенденция повсеместного обнищания населения никак не способствует погашению долгов.

Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 сентября 2015 года (и ранее) Срок оплаты — до 10 сентября 2015 года, на 10 сентября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

С 11 сентября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции). С 1 января 2016 года по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч.

14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты. 3.

Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 октября 2015 года Срок оплаты — до 10 октября 2015 года, на 10 октября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

Также в законодательстве действует правило, согласно которому общий размер начисленных в качестве пени процентов не может быть выше 50 % общего размера задолженности. Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч.

Рекомендуем прочесть:  Виза в россию для украинцев в 2019

Пример расчета пени по коммунальным платежам

Просроченный платеж весьма нежелательная реалия как для физических, так и для юридических лиц. Разумеется, долги необходимо возвращать. И чем раньше, тем лучше, ибо сумма долга вполне может начать расти в геометрической прогрессии.

Это связано с тем, что к основной сумме платежа, другими словами ставке рефинансирования (СР), прибавляется процент или пеня. Расчет пени по ставке рефинансирования легко производится с использованием установленной формулы и калькулятором.

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Как правильно рассчитать пени по жкх табличный пример

Сумму санкций определяют в соответствии со статьей 75 НК РФ. Пени рассчитывают исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки начиная со дня, который следует за установленным днем уплаты. И заканчивая днем, когда недоимку уплачивают в бюджет. Формула расчета выглядит так:

Источник: https://yur-grupp.ru/bez-rubriki/primer-rascheta-peni-po-zhkh-obrazets

Калькулятор расчет пени за жкх

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза.Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей.

Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.Рост пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, не приведет к снижению числа неплательщиков, а лишь увеличит суммы долгов.

По мнению Минстроя РФ, основной вклад в рост задолженности вносят граждане, но, по разрозненным данным, поступающим в из регионов, платежная дисциплина жителей страны достаточно высока.

Кроме того, по сведениям Народного фронта, ресурсоснабжающие организации включили в строку «задолженность граждан» миллиардные долги не прошедших лицензирование управляющий компаний.Однако работа по анализу ситуации и взысканию этих долгов в регионах не ведется.

Пени за квартплату и услуги ЖКХ расчет и начисление, калькулятор

Сейчас пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в едином платежном документе составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты независимо от срока просрочки. Этот коэффициент будет действовать только с 91-го дня просрочки.

Если платеж поступит в течение 30 дней от установленной в квитанции даты оплаты – пеня не назначается.

Если платеж поступит с 31-го по 90-й день от положенного срока, то размер пени останется на уровне 1/300.

Еще более жесткие санкции предусмотрены для управляющих организаций, не оплативших услуги ресурсоснабжающих организаций вовремя.

Так, с 1-го по 60-й день просрочки коэффициент составит 1/300 ставки рефинансирования, с 61-го по 90-й – 1/170, а с 91-го дня – 1/130.

«Профессионалам очевидно, что с ростом пени суммы долгов между всеми участниками процесса – гражданами, ТСЖ, управляющими компаниями, ресурсниками – будут лишь увеличиваться.

Да, среди населения есть 5-6% постоянных неплательщиков.

Но если увеличить штрафы, ни денег, ни сознательности это им не добавит.

В свою очередь у управляющих компаний так и останутся долги перед ресурсоснабжающими предприятиями за оплату воды и электроэнергии, идущих на общедомовые нужды, – им неоткуда взять средства на погашение этого долга.

Сохранятся и долги, возникшие от того, что многие муниципальные организации, занимая первые этажи жилых домов, часто не платят за свое пребывание.

И таких моментов, которые не исправить повышением штрафа, множество», – отметила эксперт рабочей группы «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина.

Итак, предсказания Нострадамуса, касающиеся 2015 года Козы, сводятся, в основном, к глобальным катаклизмам.

Так, по словам провидца, произойдет настоящая энергетическая революция.

Люди смогут научиться добывать дешевую солнечную энергию, а ее транспортировка станет абсолютно беспроводной. Виджеты — это небольшие приложения для главной страницы Яндекса.

Наш виджет содержит обновляемую информацию о событиях района Шелепиха. Разместите наш виджет на стартовой странице Яндекса.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Поставляет ЖКХ услуги юридическое лицо, соответственно есть договор, в котором должно быть прописано каким образом осуществляется начисление процентов в 2019 году.

Поэтому нужно хорошо вникнуть в этот тип соглашения.

Начисление пени ЖКХ, это определенный способ наказания за оплату услуг либо не в срок, либо за полное отсутствие оплаты.

Она выступает в роли дисциплинирующего мотиватора для населения, побуждая пользователей коммунальных услуг оплачивать счета полностью и вовремя.

Чтобы проценты начали начисляться, нужен определенный повод.

Таковыми могут выступать: Отсутствие оплаты начисленных процентов приводит к тому, что долг становится только больше.

Чем больше долг, тем больше вероятность, что ЖКУ могут перекрыть пользователю поступление воды, газа, электроэнергии и т.д.

В случае, когда абонент был осведомлен о наличие долга, но не оплатил его, организация может взыскать денежные средства в судебном порядке.

Расчет пени по задолженности за ЖКУ

Расчет пени ст 155 жк рф калькулятор формула

В обязанность УК и ТСЖ входит работа с должниками. Например, применение штрафных санкций в виде начисления пени на долги за ЖКУ.

В данной статье рассмотрим правила и порядок их начисления, как рассчитать сумму задолженности за коммунальные услуги, где узнать значение ставки рефинансирования, как начислить пени в спорных ситуациях и предложим удобный и точный калькулятор расчета пени за долги по ЖКУ.

Порядок и правила начисления пени ЖКУ: сроки и размеры

В соответствии с жилищным законодательством, граждане РФ содержат помещения, которыми они пользуются или владеют. За неуплату ЖКУ начисляется пени. Согласно ст. 155 ЖК РФ их размер зависит от ставки рефинансирования, установленной Центробанком РФ на момент образования задолженности, а также от числа просроченных дней.

УО не устанавливает размер штрафных санкций самостоятельно. Размер неустойки, которая начисляется УК и ТСЖ за каждый день просрочки, не должен превышать размер, установленный законодательством.

Основаниями начисления пеней могут быть:

– оплата за коммунальные услуги позже 30 дня расчётного периода;

– частичная оплата коммунальной услуги;

– полное отсутствие оплаты.

Узнайте, нужно ли начислять пени по долгу за ЖКУ в отдельной квитанции  и можно ли начислить пени в платежке за ЖКУ, если собственник еще не оплатил задолженность из подробных рекомендаций ведущих экспертов отрасли в справочной системе «Управление МКД».

Как рассчитать сумму задолженности за ЖКУ

Расчёт денежной санкции осуществляется по следующим алгоритмам:

  1. Расчёт, с использованием 1/300 ставки рефинансирования (процент может быть меньшим, это должно быть установлено договором управления), если житель МКД имеет долг за коммунальные услуги не более 90 дней, но не менее 30;
  2. Расчёт, с применением 1/130 ставки рефинансирования, если житель МКД имеет долг за ЖКУ свыше 90 дней.

Управляющая компания не может устанавливать больший размер штрафных санкций, чем тот, который определён в законодательных актах. Кроме того, общий размер начисленных пеней не должен превышать половины всей суммы долга.

Пени суммируются с общим долгом, который не может быть оплачен отдельно, за их вычетом.

Подробный алгоритм расчета размера пеней по задолженности ЖКУ читайте в рекомендации экспертов справочной системы «Управление МКД»

Читать рекомендацию

С какого числа начисляют пени по коммунальным платежам

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ денежные взыскания начисляются с 31 календарного дня просрочки. В первые 30 дней штраф не начисляется, так как это «льготный» период.

У жителей есть возможность оплатить долг без начисления неустойки до расчётного числа следующего месяца, то есть, если собственник должен был совершить платёж за электроэнергию до 10 мая, льготным для него будет период до 12 июня.

Спустя 30 дней начинается расчёт и начисление пеней, оно производится до тех пор, пока гражданин не рассчитается по обязательствам.

Нужно помнить, что у долга есть срок исковой давности 3 года. Это значит, что на долги старше трёх лет пени не начисляются и взыскать такой долг, как и штрафные санкции, в судебном порядке невозможно.

О том, как УО работать с должниками ЖКХ, читайте в нашей статье . 

Как узнать значение ставки рефинансирования

Ставка рефинансирования определяется Центробанком РФ. С 1 января 2016 годя она стала соответствовать ключевой ставке. Поэтому при расчёте пеней необходимо применять значение ключевой ставки, которая зависит от дня просрочки. Узнайте действующую на сегодня ставку в справочной системе «Управление МКД». 

 Каждый период образования задолженности размер пени рассчитывается, согласно ставке рефинансирования, соответствующей данному периоду.

Размер пени за просрочку оплаты электроэнергии, квартплаты, отопления

Работники жилищно-коммунальных организаций могут рассчитать размер пеней самостоятельно по формуле:

Сумма долга*ставка рефинансирования*количество дней просрочки / соответствующую долю ключевой ставки.

Например, собственник должен оплатить услугу теплоснабжения за март 2019 года в размере 1500 рублей. В соответствии с договором управления денежные средства должны быть внесены на счёт УК в течение 10 дней со дня окончания месяца. По состоянию на июнь 2019 года размер пеней составляет:

1500*7,75*52 / (300*100) = 20,15 рублей.

Как начислять пени в спорных ситуациях

 Спорными являются ситуации начисления пени с несовершеннолетнего собственника, с членов семьи собственника и нанимателя помещения.

В первой ситуации, когда собственнику не исполнилось 18 лет, но при достижении им 14 лет, он может самостоятельно нести ответственность за уплату долга за ЖКУ.

Если у такого собственника недостаточно средств, обязанность по оплате долга переходит на его законных представителей или опекунов.

Собственники, не достигшие 14 лет, не могут самостоятельно оплачивать как коммунальные услуги, так и долги с пенями, поэтому пени начисляются на имя законного представителя, опекуна.

В ситуации, когда пользователями помещения являются родственники собственника или нанимателя, у УК и ТСЖ есть право начислять им задолженность и пени. Эта норма установлена законодательством, так как собственник или наниматель жилого помещения имеет одинаковые права и обязанности с проживающими с ним членами семьи.

В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, как и право оплаты ЖКУ, задолженности и пени.

Подробный алгоритм в каких случаях можно взыскать пени по задолженности за ЖКУ вы найдете в рекомендации экспертов справочной системы «Управление МКД».

Читать рекомендацию

Примеры расчётов пеней при большой задолженности по квартплате

При задолженности, превышающей 90 дней, пеня рассчитывается по формуле:

Сумма долга*ставка рефинансирования*количество дней просрочки / соответствующую долю ключевой ставки.

Например, собственник не оплачивал электроэнергию в течение полугода: с января по июнь, сумма долга составляет 2400 рублей. Размер пеней за весь период будет составлять:

2400*7,75*121 / (130*100) = 173,12 рублей.

Калькулятор расчета пени за долги по ЖКУ

 Воспользуйтесь калькулятором расчета пени за долги по ЖКУ, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД» .

Калькулятор рассчитает пени, которые собственник (наниматель) помещения в МКД должен уплатить за просрочку оплаты ЖКУ (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Не используйте расчетчик, если нужно рассчитать пени по долгу:

  • за ЖКУ до 1 января 2016 года;
  • по взносам на капитальный ремонт.

Если задолженность образовалась за несколько месяцев, за каждый месяц (расчетный период) пени считайте отдельно. Для этого нажмите «+ добавить задолженность за еще один расчетный период». Если для расчета указать всю сумму долга (сложить, например, долг за июнь 2017, июль 2017 и т.д.), то расчет будет неверным.

 Использовать калькулятор

Источник: https://www.gkh.ru/article/102674-raschet-peni-po-zadoljennosti-za-jku

НарушенийНет
Добавить комментарий